¿No puedes pagar la hipoteca?
Existen soluciones legales. La dación en pago, la ley de segunda oportunidad y otras alternativas pueden ayudarte — dependiendo de tu situación concreta.
Tu situación
¿En qué punto estás?
Cada situación es diferente. Encuentra la tuya para saber por dónde empezar.
No puedo pagar las cuotas
Las cuotas se han vuelto inasumibles. Todavía existen soluciones para evitar que el problema avance.
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Han iniciado la ejecución hipotecaria
Recibir una ejecución no significa que todo esté perdido. Aún se pueden plantear soluciones.
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Ya hay fecha de subasta
Los plazos son cortos, pero aún existen opciones para frenar el proceso antes de que finalice.
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¿Quedará deuda si entrego la vivienda?
Depende del acuerdo alcanzado con el banco. Explicamos cuándo la entrega cancela toda la deuda.
Entender la dación en pago →
Alternativas
¿Qué soluciones existen?
Cada caso es diferente. Estas son las principales opciones legales disponibles en España.
Dación en pago
Entregar la vivienda al banco para cancelar la deuda hipotecaria. No es automática ni sirve para todos los casos.
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Ley de Segunda oportunidad
Permite cancelar deudas cuando la situación de insolvencia va más allá de la hipoteca.
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Reestructuración hipotecaria
Negociar con el banco para reducir la cuota o ampliar el plazo sin perder la vivienda.
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Quitas de deuda
Cuándo el banco puede aceptar reducir el capital pendiente como parte de la negociación
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Venta del inmueble
Vender el piso de forma ordenada para cancelar la hipoteca antes de llegar a la subasta.
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Código de Buenas Prácticas
Mecanismo legal que obliga a los bancos adheridos a ofrecer soluciones en situaciones de vulnerabilidad.
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